Сущность предложения

Строительство в городе Пенза первого офисно » торгового центра класса B + «Триумф», 2007″2009 годы. Проект
позиционируется как первый в Пензе офисно»торговый комплекс класса В+. Здание представляет собой
10″этажное сооружение с одним подземным этажом, в котором размещаются торговые и технические
помещения. По набору опций, качеству строительства и уровню обслуживания этот комплекс не имеет аналогов
в настоящее время, а с учетом возможного появления подобных комплексов у конкурентов, будет обладать
рядом преимуществ, в том числе из»за уникального месторасположения. Территория застройки является исторически сложившимся центром деловой
активности города, находится в непосредственной близости к главным административным зданиям городского и областного значения, рядом с основной
городской магистралью – улицей Кирова.

Масштаб мероприятия

Дефицит офисных площадей, отвечающих требованиям международных стандартов.

Организационное решение вопроса

Составление эскизного проекта, ТЭО.

Cоциальный результат

Формирование качественно новой среды для ведения бизнеса; установление новых стандартов качества на рынке пензенской офисной недвижимости.

Экономический результат

Предлагаемый объем инвестиций » 6 млн. долларов.

Реализация предложения

Местоположение: исторический центр города » улица Кирова, рядом с самой оживленной городской транспортной магистралью. Привлечение к участию в проекте (партнерство в рамках проекта) при условии: СКМ Групп – генеральный девелопер проекта, формирует пообъектные инвестиционные предложения по каждому типу проектируемой недвижимости, аккумулирует средства для выполнения проектных и строительно – монтажных работ.

Финансовые ресурсы

Предлагаемый объем инвестиций » 6 млн. долларов.

Нормативно-правовая база

Генеральный план города Пензы, утвержденный Решением Пензенской городской Думы от 28.03.2008 № 916-44/4.