Сущность предложения

На территории МО «Город Ижевск» требуется заменить более 1 тысячи лифтов, отработавших свой нормативный срок на общую сумму более 1,5 млрд. руб. Новый технический регламент «О безопасности лифтов» устанавливает жесткие требования к техническому состоянию и эксплуатации лифтов. В случае несоответствия состояния лифтов требованиям технического регламента, лифты должны быть заменены или модернизированы. Если эти требования не будут исполнены, лифты могут отключить.
Сегодня действующее федеральное законодательство предписывает выполнять работы по замене и капитальному ремонту лифтового оборудования за счет средств собственников жилья. Практика показала, что в одиночку жителям с капитальным ремонтом лифтового оборудования не справиться. Средняя стоимость замены лифтового оборудования, в зависимости от комплектации и этажности дома, составляет в среднем 1,4 млн. руб.
В рамках реализации 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию ЖКХ» в г. Ижевске с 2008-2012 г.г. проведен ремонт и замена 172 лифтов в 63 МКД на сумму 205,9 млн. руб. В 2012 г. в городе Ижевске проведена замена за счет средств Фонда содействия реформированию ЖКХ и субсидии Удмуртской Республике 3% устаревшего лифтового парка:
— 22 лифтов в 8 многоквартирных домах на общую сумму 25,2 млн. руб., в рамках региональной программы «Комплексная замена лифтов на 2011-2015 годы» (Распоряжение Правительства УР от 13.12.2010г. №1119-р);
— 6 лифтов в 3 домах на сумму 8,4 млн. руб. в рамках реализации 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию ЖКХ».
Иной механизм финансирования для ремонта и замены лифтов в жилых домах на сегодняшний день отсутствует. Администрация г. Ижевска считает, что недопустимо перекладывать финансовую нагрузку по замене лифтов на жителей. Как вариант было предложено в качестве источника финансирования использовать средства местного бюджета, а также деньги населения.

Организационно-технологическое решение вопроса

1. Решением Городской думы г.Ижевска от 13 марта 2012 г. №249 утвержден Порядок предоставления субсидий из бюджета муниципального образования «Город Ижевск» на капитальный ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах.
2. Постановлением Администрации города Ижевска от 18 июня 2012 года №591 утвержден Перечень объектов жилищного фонда города Ижевска, подлежащих ремонту за счет предоставления субсидий из бюджета муниципального образования «Город Ижевск» на капитальный ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, в 2012 году.
3. Опубликование объявления на официальном сайте города Ижевска о приеме заявок.
4. Рассмотрение заявок комиссией и отбор организаций для выделения субсидии.
5. Заключение Соглашения на получение субсидии.
6. Организация контроля по использованию субсидии.

Финансовые ресурсы для разработки и реализации практики (технологии)

Объем и источники финансирования – 64,2 млн. руб. в том числе:
– 47,5 млн. руб. – бюджет МО «Город Ижевск»;
– 16,7 млн. руб. – средства собственников МКД.

Социальный эффект в результате реализации практики (технологии)

1. Сведены к минимуму причины для возникновения взрывоопасных ситуаций социальной напряженности, связанных с запретом эксплуатации лифтов Роспотребнадзором по Удмуртской Республике.
2. Существенно улучшилась жизнь пожилых и больных людей, родителей малышей многоэтажных домов: созданы условия для посещений двора, магазинов, больниц и т.п.
3. Исключена возможность проникновения в шахты лифтов посторонних лиц, влекущих за собой тяжелые последствия, вплоть до гибели этих лиц.
4. Исключена возможность появления аварий в результате обрывов канатов и последствий этого, вплоть до гибели пассажиров лифтов.
5. Улучшен моральный климат, условия труда в организациях, занятых эксплуатацией лифтов.

Экономический (финансовый) результат внедрения практики (технологии)

Оценка экономического эффекта от реализации практики:
1. Экономия средств собственников на выполнение работ по капитальному ремонту МКД.
2. Экономия фонда зарплаты за счет повышения производительности труда и сокращение численности обслуживающего персонала.

Реализация практики (технологии): география ее использования и возможности ее распространения

В 2012г. в городе Ижевске проведена замена:
— 46 лифтов в 9 многоквартирных домах, на общую сумму 64,2 млн. руб. в рамках Порядка предоставления субсидий из бюджета муниципального образования «Город Ижевск» на капитальный ремонт общего имущества

Отрасль применения практики (технологии)

ЖКХ

Дата внедрения практики (технологии)

С 2012 года.