Сущность предложения

Повышение уровня информирования населения о техническом состоянии многоквартирного дома (далее – МКД) и о мероприятиях по его обслуживанию, включение собственников в процесс управления МКД. Формирование сбалансированных отношений.

Организационно-технологическое решение вопроса

Программный комплекс позволяет:
а) провести учет (в том числе и визуальный) всех особенностей каждого МКД, провести анализ технического состояния,
б) оценить степень технической (срочность выполнения работ) и экономической (объем финансирования) опасности,
в) спланировать и согласовать с собственниками МКД работы на текущий и последующие годы,
г) осуществить переход к сбалансированным жилищным отношениям, т.е. когда объем обязательств по содержанию и ремонту общего имущества будет соразмерен с объемом финансирования (проводится адресное ценообразование по каждому дому).

Финансовые ресурсы для разработки и реализации практики (технологии)

Внедрение программного продукта происходит без финансовых затрат со стороны администрации города Омска.

Социальный эффект в результате реализации практики (технологии)

Повышение уровня информированности населения о жилищных услугах, формирование образа «ответственного собственника».
Повышение эффективности работы управляющих организаций.
Прозрачность расходования средств управляющими организациями даст органам муниципального самоуправления возможность для определения взвешенных цен на жилищные услуги в муниципальном фонде, позволит обеспечить исполнение 59-ФЗ и 731-ПП РФ на территории муниципального образования, а также организовать эффективный контроль за состоянием жилищного фонда, независимо от выбранного домами способа управления, и сформировать базу для экономического обоснования реализации 261-ФЗ.

Экономический (финансовый) результат внедрения практики (технологии)

Повышение эффективности использования средств, предусмотренных на содержание и ремонт жилья, формирование сбалансированных отношений (объем обязательств управляющей компании равен объему финансовых обязательств собственников).
Стандартизация и автоматизация методик расчета стоимости услуг по содержанию, техническому обслуживанию, текущему и капитальному ремонту домов, всей внутренней и внешней отчетности предприятия: управленческой, складской, бухгалтерской, а так же перед собственниками помещений и муниципалитетами по 731-ПП РФ.

Отрасль применения практики (технологии)

Жилищно-коммунальное хозяйство.

Дата внедрения практики (технологии)

2012 год.