Сущность предложения

Развитие социальной инфраструктуры города при минимальных затратах бюджета: путем вовлечения в проекты значительного объема частных инвестиций, либо исключительно за счет привлеченных инвестиций.
Данная практика направлена на развитие торговых, торгово-развлекательных, деловых центров, дворцов культуры, кинотеатров и других объектов социальной сферы, с целью решения проблем ликвидации стихийной торговли, повышения уровня предоставления услуг и обслуживания, восполнения дефицита мест культурного досуга населения в отдельных районах города, увеличения численности малого и среднего бизнеса.

Организационно-технологическое решение вопроса

Земельный участок под строительство ТРК «Южный парк» был предоставлен городским округом «Город Хабаровск»заказчику-застройщику проекта — ОАО «Управление инвестиционных программ г. Хабаровска»
ОАО «УИП» осуществлялось строительство объекта за счет собственных финансовых ресурсов и привлеченных средств участников долевого строительства.
В свою очередь администрацией г. Хабаровска решались вопросы организационного характера, осуществлялся контроль за сроками выполнения работ.

Финансовые ресурсы для разработки и реализации практики (технологии)

Источник финансирования: собственные средства застройщика ОАО «УИП», средства инвесторов. Общий объем финансирования составил более 1,2 млрд. руб.

Социальный эффект в результате реализации практики (технологии)

Новый торговый комплекс сможет полностью удовлетворить ежедневные потребности жителей (зона охвата ТРК — 200 тыс. человек) во всевозможных товарах и услугах, предоставит возможность не только совершать покупки, но и проводить часы досуга, т.е. удовлетворит культурно-развлекательные потребности населения.
Реализация проекта повлекла за собой увеличение численности малого и среднего бизнеса, обеспечила появление новых рабочих мест, поспособствовала улучшению облика города, развитию индустрии развлечений, досуга и отдыха жителей и гостей города.

Экономический (финансовый) результат внедрения практики (технологии)

Увеличение доходов бюджета от налоговых поступлений: поступления подоходного налога с доходов строителей за время строительства ТРК, с заработной платы персонала, обеспечивающего функционирование объекта, земельного налога с участка под зданием ТРК, налога на прибыль субъектов предпринимательской деятельности.

Реализация практики (технологии): география ее использования и возможности ее распространения

Пример реализации практики — объект строительства — торгово-развлекательный комплекс городского значения «Южный парк». ТРК представляет собой современное трехэтажное здание общей площадью более 35 тыс. кв.м., в котором 1,2 этажи — торговые помещения, 3 этаж — 3-х зальный кинотеатр общей вместимостью 711 мест, боулинг, детские игровые автоматы, бильярд, роллердром, фуд-корт.

Отрасль применения практики (технологии)

Строительство, социальная сфера

Дата внедрения практики (технологии)

2010-2012 гг.